自由講場 今日: 257|主題: 1303927

qpalzm 發表於 24-4-7 11:24
應該去信金管局要求禁止all monies mortgage

金管局要求的按揭上限, 就係防止銀行過度借貨, 但銀行巧立名 ...

qpalzm 發表於 24-4-7 11:24
應該去信金管局要求禁止all monies mortgage

金管局要求的按揭上限, 就係防止銀行過度借貨, 但銀行巧立名 ...

Kittymummy 發表於 24-4-7 11:29
All monies 本身唔係問題，怕有d立心不良既人借p loan唔還，以為咁樣保住層樓。但依家係明顯銀行既問題， ...

白毛毛 發表於 24-4-7 11:31
嘩，禁all monies所產生的牽連好大喎。你真係認識而咁講？

其實要銀行承擔返報數信個責任就得啦。

qpalzm 發表於 24-4-7 11:34
佢再借無問題, 但超過按揭上限的部份就不能以物業做抵押

如果銀行肯承擔風險就無問題, 就唔駛金管局規定 ...

cattz288 發表於 24-4-7 11:31
在按揭契上，所有銀行都有個條款叫做「All Monies」（不限額貸款），意味按揭以外任何欠款，包括卡數或私 ...

Kittymummy 發表於 24-4-7 11:29
All monies 本身唔係問題，怕有d立心不良既人借p loan唔還，以為咁樣保住層樓。但依家係明顯銀行既問題， ...

cattz288 發表於 24-4-7 11:38
我都覺得係渣兜問題，資不抵債一早唔出聲？

Kittymummy 發表於 24-4-7 10:03
我指9成＝大部分人，唔係借9成按揭。依家銀行無論借幾成，大多都係用 all monies 契，用黎保障銀行自己。
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qpalzm 發表於 24-4-7 11:32
All monies一定係問題, 借錢就係借錢, 乜換個名唔叫做按揭就唔駛受按揭上限規管？完全不合理
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小肥兔 發表於 24-4-7 11:43
我剛睇番手上兩個物業的查册，有一份幾次轉手都無列明all monies 的，另一份查册，幾次轉手，確是有一個al ...

cattz288 發表於 24-4-7 10:38
之前咪有單case，成班苦主既錢比間有規模既律師行hold 住，幾百萬都唔知等到何年何月

Kittymummy 發表於 24-4-7 11:46
查冊上係睇到，右邊consideration果度你會見到的，同埋睇到賣家問邊間銀行借，但就睇唔到做幾成樓按。
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anna59 發表於 24-4-7 11:54
呢個case 同黃馮律師樓嘅case 吾同喎, 所以, 買賣樓都應該揾最大果幾間做代表
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小肥兔 發表於 24-4-7 11:55
我知道，兩份查册，數過夾埋有7次轉手左右，有列出銀行資料的，有5次，而5次中，只有一次有標明 all monie ...

白毛毛 發表於 24-4-7 11:37
咁呢個咪就係我講的，all monies 無問題，問題係銀行要負責返出對數信後的責任。

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anna59 發表於 24-4-7 11:54
呢個case 同黃馮律師樓嘅case 吾同喎, 所以, 買賣樓都應該揾最大果幾間做代表
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cattz288 發表於 24-4-7 11:57
有咩唔同？重點d錢放邊先安全

小肥兔 發表於 24-4-7 12:02
誰能保證大律師行就安全？10年間有23間律師樓被凍結，黃馮律師樓事件只係較多人知咋，根本比律師樓託管訂 ...