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sweetdog


男爵府

積分: 9732


41#
發表於 24-3-4 17:00 |只看該作者
平平無奇2 發表於 24-3-4 15:49
老老實實、有住嘅需要、依家仲唔買等幾時？如果仲未買得起就叠埋心水排公屋啦
...

係！ 升返又得個睇字！
私人傳訊回覆 引用

Stell1221


別墅

積分: 684


42#
發表於 24-3-4 17:07 |只看該作者
唔會買
私人傳訊回覆 引用

414928


水晶宮

積分: 61890

2024年龍年勳章 2024勳章 2023年兔年勳章 虎到金來勳章 牛年勳章 HiPP勳章(1) 2018父親節勳章 2018復活節勳章 15週年勳章 畀面勳章 好媽媽勳章 醒目開學勳章 BK Milk勳章 hashtag旅遊勳章 hashtag影視迷勳章 認識瑞士牛牛第一回 認識瑞士牛牛第二回 認識瑞士牛牛第四回 最關心BB問題熱投勳章 Xmas吸收勳章 美好大世界2017勳章 開心吸收勳章 食得好勳章 笑得好勳章


43#
發表於 24-3-4 17:12 |只看該作者
地產商最後散貨時間，有多餘錢快去接貨，自住無時限坐貨沒問題，炒家/出租者有強力持貨能力也不妨，其餘者勿沾手。
私人傳訊回覆 引用

KOKOMAN


子爵府

積分: 10071


44#
發表於 24-3-4 17:57 |只看該作者
TingTing 發表於 24-3-4 07:33
累積左好多購買力
90後好多適婚年齡等上車

私人傳訊回覆 引用

laithin


男爵府

積分: 5397


45#
發表於 24-3-4 18:01 |只看該作者
銀行估價比半個月前升左。
即係銀行都睇升
私人傳訊回覆 引用

banbanmm


珍珠宮

積分: 36775

畀面勳章


46#
發表於 24-3-4 22:21 |只看該作者
laithin 發表於 24-3-4 18:01
銀行估價比半個月前升左。
即係銀行都睇升

銀行估價同銀行是睇升係兩回事。

早幾年銀行會鬥低息鬥比回贈搶按揭客，睇而家仲係咪同一支歌，就知銀行取態。
私人傳訊回覆 引用

sweetdog


男爵府

積分: 9732


47#
發表於 24-3-5 09:21 |只看該作者
本帖最後由 sweetdog 於 24-3-5 10:23 編輯
KOKOMAN 發表於 24-3-4 17:57
90後好多適婚年齡等上車

要結婚就會想有自己間屋，有能力都會買樓！ 趁後生買樓，年紀大吾到你想，係做吾到按偈！年紀大，租樓難，是真的！

老實講，我係業主，我都吾會租比退休人士或65 以上人士！
私人傳訊回覆 引用

傻太


子爵府

積分: 12309


48#
發表於 24-3-5 19:18 |只看該作者
劫褲濟朋 發表於 24-3-4 13:37
咁點解仲係唔可以九按出租

九按要declare自住喎，唔係辣招嚟㗎喎
私人傳訊回覆 引用

歌莉亞


伯爵府

積分: 17151


49#
發表於 24-3-5 19:36 |只看該作者
sweetdog 發表於 24-3-5 09:21
要結婚就會想有自己間屋，有能力都會買樓！ 趁後生買樓，年紀大吾到你想，係做吾到按偈！年紀大，租樓難， ...

我唔係好明
撤辣係唔使守三年可以賣樓同冇咗壓力測試啫
但係買多一層唔係要再比好多稅咩？
每人而家可以有幾層樓？
我記得之前老婆買完下一間就輪到要落老公各買, 唔係咩？
私人傳訊回覆 引用

Become


男爵府

積分: 9768


50#
發表於 24-3-5 21:28 |只看該作者
無人買,班友點放貨

睇定D先
私人傳訊回覆 引用

bkpokk


男爵府

積分: 7732


51#
發表於 24-3-5 23:54 |只看該作者
銀行唔批摸貨按揭 ， 呢一波升市即刻玩完
私人傳訊回覆 引用

ifcsir


侯爵府

積分: 22478


52#
發表於 24-3-6 00:15 |只看該作者
sweetdog 發表於 24-3-4 10:02
如果我有錢都買多層收租！ 所以有錢人有得諗，無錢無得諗，得個睇字，吾関自己事(emoji)

...

但係3厘回報，好似定期好D D
私人傳訊回覆 引用

0q.cathy


公爵府

積分: 28186

2024年龍年勳章 陪月勳章 BK Milk勳章


53#
發表於 24-3-6 00:33 |只看該作者
ifcsir 發表於 24-3-6 00:15
但係3厘回報，好似定期好D D

緊係啦，定期咩都唔使煩，放租好煩，先唔講遇唔遇到好租客，每次轉租客都要執間屋，都係錢，仲有報稅呢，定期收息唔使比稅，做少好多野。 如果樓價唔升，收租同收息回報差唔多，我都係會選收息。
私人傳訊回覆 引用

0q.cathy


公爵府

積分: 28186

2024年龍年勳章 陪月勳章 BK Milk勳章


54#
發表於 24-3-6 00:34 |只看該作者
歌莉亞 發表於 24-3-5 19:36
我唔係好明
撤辣係唔使守三年可以賣樓同冇咗壓力測試啫
但係買多一層唔係要再比好多稅咩？

唔使計人頭了，現在可以任買，只要有錢。
私人傳訊回覆 引用

sweetdog


男爵府

積分: 9732


55#
發表於 24-3-6 08:02 |只看該作者
ifcsir 發表於 24-3-6 00:15
但係3厘回報，好似定期好D D

重點係有錢人！ 吾會計果少少利息！ 吾係我！
私人傳訊回覆 引用

db7mu23


伯爵府

積分: 18345


56#
發表於 24-3-6 09:09 |只看該作者

回覆樓主:

https://youtu.be/EKKhYdJ61OQ?si=S6qEt5bH0b_hkWGy

1️⃣ 納米樓 蝕到嘔❗
2️⃣ 某地產經紀話：今時今日買樓，唔好諗住大升，保持番原有樓價已萬幸
私人傳訊回覆 引用

singwin


男爵府

積分: 8153


57#
發表於 24-3-6 09:26 |只看該作者
歌莉亞 發表於 24-3-5 19:36
我唔係好明
撤辣係唔使守三年可以賣樓同冇咗壓力測試啫
但係買多一層唔係要再比好多稅咩？

一個人買幾層果啲係先住後付plan, 只係俾少少deposit, 兩年後先上會，其間可以出租，美其名叫投資者，實際都係摩貨抄家，琴日匯豐宣布唔做摩貨按揭，應該好多撻訂架啦
私人傳訊回覆 引用

my005


珊瑚宮

積分: 124648

2024年龍年勳章 2024勳章 牛年勳章 2018父親節勳章 2018復活節勳章 開心吸收勳章 醒目開學勳章 15週年勳章 親子王國15週年勳章 親子王國15週年勳章


58#
發表於 24-3-6 09:29 |只看該作者
聽左小金人既分析，我好認同。
這個世界上所有的愛都是以聚合為最終目的，只有一種愛以分離為目的，那就是父母對孩子的愛。 父母真正成功的愛，就是讓孩子盡早成為一個獨立的分個體﹗
私人傳訊回覆 引用

CrabPincers


公爵府

積分: 29034

好媽媽勳章 醒目開學勳章 畀面勳章 大廚勳章


59#
發表於 24-3-6 09:33 |只看該作者
sweetdog 發表於 24-3-4 11:37
(emoji)
你同30 年前比係低息嘅！
30年前買層樓$123 萬，當時過10 厘息！

我供過13/14厘息，真是供樓供到街都不敢出，假期在屋企食公仔麵，出前一丁都不捨得食
私人傳訊回覆 引用

my005


珊瑚宮

積分: 124648

2024年龍年勳章 2024勳章 牛年勳章 2018父親節勳章 2018復活節勳章 開心吸收勳章 醒目開學勳章 15週年勳章 親子王國15週年勳章 親子王國15週年勳章


60#
發表於 24-3-6 09:40 |只看該作者
414928 發表於 24-3-4 17:12
地產商最後散貨時間，有多餘錢快去接貨，自住無時限坐貨沒問題，炒家/出租者有強力持貨能力也不妨，其餘者 ...


同意。
這個世界上所有的愛都是以聚合為最終目的，只有一種愛以分離為目的，那就是父母對孩子的愛。 父母真正成功的愛，就是讓孩子盡早成為一個獨立的分個體﹗
私人傳訊回覆 引用


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