自由講場 今日: 172 | 主題: 1303927

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1^#

發表於 22-3-9 13:18 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

請問全能嘅BK jm, 有冇人喺加拿大買樓收租，收租Management公司每個月已經hold起咗25%,咁佢係咪會直接幫我交俾CRA, 我係咪自己只係需要填番份退稅（non resident)? 有send個email問Management公司，但係唔知係咪因為時差定太小人做嘢， email有啲delay又唔問非所答,如果我填退稅應該填邊份form, 唔該晒大家，另外想問吓大家份退稅係自己填定係搵accountant?

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bks2014

侯爵府

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2^#

發表於 22-3-9 13:20 |只看該作者

redbeancola 發表於 22-3-9 13:18
請問全能嘅BK jm, 有冇人喺加拿大買樓收租，收租Management公司每個月已經hold起咗25%,咁佢係咪會直接幫我 ...

建議你問在加拿大的近親

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786

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+3金熱血

3^#

發表於 22-3-9 15:24 |只看該作者

redbeancola 發表於 22-3-9 13:18
請問全能嘅BK jm, 有冇人喺加拿大買樓收租，收租Management公司每個月已經hold起咗25%,咁佢係咪會直接幫我 ...

本帖最後由 786 於 22-3-9 15:27 編輯

你如果是加國人，做咩鬼無情情買層樓收租架？你咁樣即係有canadian ties, 係做唔到non resident架喎。你真係畀過加國會計師問下好喇。

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4^#

發表於 22-3-9 15:37 |只看該作者

786 發表於 22-3-9 15:24
本帖最後由 786 於 22-3-9 15:27 編輯

你如果是加國人，做咩鬼無情情買層樓收租架？你咁樣即係有canadi ...

我都係幫家中長輩問，早幾年香港咪好多加國樓宇展覽，上去之後買咗個，但係好多嘢都唔係太清楚，嗰邊又遲咗收樓，卒之上年先收咗，所以而家幫佢問，嗰邊親友都唔係太清楚

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Jesshku20

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5^#

發表於 22-3-9 16:00 |只看該作者

redbeancola 發表於 22-3-9 15:37
我都係幫家中長輩問，早幾年香港咪好多加國樓宇展覽，上去之後買咗個，但係好多嘢都唔係太清楚，嗰邊又遲 ...

好勇敢，咩都唔清楚就投資落去，如果咁都有得賺真係要還神啦

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大將軍

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親子王國15週年勳章

6^#

發表於 22-3-9 16:20 |只看該作者

代租管理公司收25%係管理費
報稅你要搵會計師
非公民點報我唔清楚, 但知道你個代租管理費好貴, 平時10%

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7^#

發表於 22-3-9 16:28 |只看該作者

大將軍發表於 22-3-9 16:20
代租管理公司收25%係管理費
報稅你要搵會計師
非公民點報我唔清楚, 但知道你個代租管理費好貴, 平時10%

Thanks. 咁我幫佢出去搵吓會計師啦

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8^#

發表於 22-3-9 16:29 |只看該作者

Jesshku20 發表於 22-3-9 16:00
好勇敢，咩都唔清楚就投資落去，如果咁都有得賺真係要還神啦

本帖最後由 redbeancola 於 22-3-9 16:32 編輯

其實個樓價真係賺咗㗎，不過每月收租嗰度真係唔係好多，我都俾佢搞到好煩

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大將軍

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親子王國15週年勳章

9^#

發表於 22-3-9 16:36 |只看該作者

redbeancola 發表於 22-3-9 16:28
Thanks. 咁我幫佢出去搵吓會計師啦

要搵返加拿大會計師

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Jesshku20

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10^#

發表於 22-3-9 16:39 |只看該作者

redbeancola 發表於 22-3-9 16:29
本帖最後由 redbeancola 於 22-3-9 16:32 編輯

其實個樓價真係賺咗㗎，不過每月收租嗰度真係唔係好多， ...

本帖最後由 Jesshku20 於 22-3-9 16:39 編輯

過去兩三年全球樓價（尤其英美澳加紐）都升好多，香港樓價升幅已經落後全球，你哋呢個投資的確做得啱

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bks2014

侯爵府

積分: 21422

11^#

發表於 22-3-9 18:24 |只看該作者

Jesshku20 發表於 22-3-9 16:39
本帖最後由 Jesshku20 於 22-3-9 16:39 編輯

過去兩三年全球樓價（尤其英美澳加紐）都升好多，香港樓價 ...

睇圖在最近三年只升了10%由137升到150，
如果扣翻洗費可能只是打和

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ozoz

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12^#

發表於 22-3-9 18:56 |只看該作者

bks2014 發表於 22-3-9 18:24
睇圖在最近三年只升了10%由137升到150，
如果扣翻洗費可能只是打和

現在加拿大樓坐火箭咁升緊呢。

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emilmama

http://www.baby-kingdom.com/static/image/smiley/default/bb38.gif

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13^#

發表於 22-3-9 19:15 |只看該作者

本帖最後由 emilmama 於 22-3-9 19:17 編輯

bks2014 發表於 22-3-9 18:24
睇圖在最近三年只升了10%由137升到150，
如果扣翻洗費可能只是打和

梗係唔係喇。加拿大樓價，單單舊年一年視乎地區，已經最高升四成.

G7 人口增加加入最快，年年收移民幾十萬人，樓價易升難跌。

https://wowa.ca/vancouver-housing-market

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minimirror

男爵府

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14^#

發表於 22-3-9 19:19 |只看該作者

回覆 Jesshku20 的帖子

如果係溫哥華應該已經賺咗

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puzzledmama

http://www.baby-kingdom.com/static/image/smiley/default/bb38.gif

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15^#

發表於 22-3-9 19:46 |只看該作者

minimirror 發表於 22-3-9 19:19
回覆 Jesshku20 的帖子

如果係溫哥華應該已經賺咗

有冇計埋資產增值稅？！計埋就唔係咁講

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minimirror

男爵府

積分: 7685

16^#

發表於 22-3-9 20:13 |只看該作者

回覆 puzzledmama 的帖子

賣樓先有用架wor
賣個時變做自住樓唔洗俾㗎wor ….自住樓得一個quota 咁囉

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錢錢媽

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17^#

發表於 22-3-9 20:35 |只看該作者

大將軍發表於 22-3-9 16:20
代租管理公司收25%係管理費
報稅你要搵會計師
非公民點報我唔清楚, 但知道你個代租管理費好貴, 平時10%

25% 管理費

？
包唔包strata management fees 同 council fees 嗰d嗎？

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zone123

男爵府

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18^#

發表於 22-3-9 21:52 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 zone123 於 22-3-9 21:52 編輯

你有加拿大樓收租，
已經唔屬於non resident,
你要報晒所有包括埋香港的income！

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emilmama

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19^#

發表於 22-3-9 22:00 |只看該作者

本帖最後由 emilmama 於 22-3-9 22:06 編輯

zone123 發表於 22-3-9 21:52
你有加拿大樓收租，
已經唔屬於non resident,
你要報晒所有包括埋香港的income！

no lah. 有投資物業唔代表一定要將香港收入納稅。加拿大租金當然一定要。

你可以問下會計師。

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emilmama