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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 常見抽居屋問題解答

樓市動向今日: 9|主題: 74239

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常見抽居屋問題解答

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1^#

發表於 14-11-1 23:53 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

本帖最後由 twinsjenny 於 14-11-2 00:03 編輯

歡迎大家討論,因為都見到幾多人問
如果大家知道既就解答吓,咁樣易搵D,集中D

常見問題

何謂綠表?
綠表即現正居住公屋,如抽居屋必須以戶主之名義去抽,抽到後到入伙亦必須交出公屋單位.
如果係住緊公屋成員去抽,又唔叫戶主交屋,咁樣只當係白表資格.

如夫婦其中一人有物業,可否以無業物個位+小朋友去抽?
不可以,夫婦以家庭為單位,不可拆開計算,任何一人有物業已無抽既資格.
就算你攪緊分居都好,都必須要等到有法庭出離婚令先得.

如果以前買過居屋,亦已經賣左好多年,何否再抽?
不可以,居屋係政府提供既福利,一生人只有一次享用既機會.

成日聽人講抽既次序,何謂抽既次序? (暫時以今年黎講)
綠表家庭>白表核心家庭>綠表單人>白表單人

何謂核心家庭?
長者+夫婦+子女 (呢個組別優先)
夫婦+子女 (其次)
夫婦 (第三)
兄弟姐妹 (第四)
(資料來源公屋的區主任)

如果我有物業(私樓),我而家轉比其他人名,或者賣左佢,再去抽得嗎?
唔可以,無論你賣定轉名都好,都有2年既困綁期,要滿2年後先可以再抽.

如果長者單人加個孫個名落公屋綠表去抽可以嗎?
不可以只加孫既名,要加埋父母既名先可以帶到孫名入戶藉,
除非父母已離世,或因特殊原因已無理個仔,由法庭將監護權比公公婆婆先可以.
(資料來源自公屋主任)

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2^#

發表於 14-11-1 23:56 |只看該作者

回覆：twinsjenny 的帖子

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3^#

發表於 14-11-1 23:57 |只看該作者

momojoyse 發表於 14-11-1 23:56
咁如一年前有私樓現在賣了，可否用白表抽

唔可以,無論你賣定轉名都好,都有2年既困綁期,要滿2年後先可以再抽.
好似你既情況,你而家賣左要等到2年後先可以再抽,如果你係1年前已賣,咁你就要再等多1年

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2011精緻種植勳章畀面勳章 BK Milk勳章

4^#

發表於 14-11-2 00:49 |只看該作者

綠表
夫婦+子女
機會大嗎?

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熱血金章

5^#

發表於 14-11-2 02:18 |只看該作者

回覆：常見抽居屋問題解答

想問公屋有奶奶同老公名，係咪要除左老公名先可以用白表抽我+老公+女女？

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6^#

發表於 14-11-2 02:30 |只看該作者

回覆：常見抽居屋問題解答

可唔可以供30年? 係咪房署保25年所以銀行會易批按揭，唔洗左查右查?

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7^#

發表於 14-11-2 13:52 |只看該作者

回覆：twinsjenny 的帖子

請問收入會計花紅嗎或雙糧嗎？

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8^#

發表於 14-11-2 15:11 |只看該作者

回覆：twinsjenny 的帖子

請問兄弟兩人, 哥哥滿18歲, 弟弟未夠, 可否一齊申請?

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2024年龍年勳章秋日勳章炎夏勳章春季勳章冬日勳章畀面勳章

9^#

發表於 14-11-2 18:07 |只看該作者

引用：想問公屋有奶奶同老公名，係咪要除左老公名

原帖由 cherrielin 於 14-11-02 發表
想問公屋有奶奶同老公名，係咪要除左老公名先可以用白表抽我+老公+女女？

...

應該係你同老公仔女用白表申請，抽中買到之後你老公原本公屋會自動除名。
不過要考慮清楚公屋除名後是否只剩你奶奶一人，有可能會被調遷

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2024年龍年勳章秋日勳章炎夏勳章春季勳章冬日勳章畀面勳章

10^#

發表於 14-11-2 18:09 |只看該作者

引用：綠表+夫婦+子女機會大嗎?

原帖由 長毛免 於 14-11-02 發表
綠表
夫婦+子女
機會大嗎?

最大機會既組合

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11^#

發表於 14-11-2 18:21 |只看該作者

長毛免發表於 14-11-2 00:49
綠表
夫婦+子女
機會大嗎?

好大機會,如有長者仲再優先

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12^#

發表於 14-11-2 18:22 |只看該作者

cherrielin 發表於 14-11-2 02:18
想問公屋有奶奶同老公名，係咪要除左老公名先可以用白表抽我+老公+女女？

...

唔洗除名,你地一家三口可先用白表申請,抽到之後簡樓時再問房署係咪即時攪除名,定起好樓之後先除

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13^#

發表於 14-11-2 18:23 |只看該作者

狐朦發表於 14-11-2 02:30
可唔可以供30年? 係咪房署保25年所以銀行會易批按揭，唔洗左查右查?

到時簡樓可即場問銀行,一般政府擔保好易過

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14^#

發表於 14-11-2 18:25 |只看該作者

mangosukishow 發表於 14-11-2 13:52
請問收入會計花紅嗎或雙糧嗎？

如果有報稅既都計,但唔穩定既花紅部分會被打折扣,
但居屋批得好寛鬆,爭少少唔係問題

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15^#

發表於 14-11-2 18:26 |只看該作者

mangoma 發表於 14-11-2 15:11
請問兄弟兩人, 哥哥滿18歲, 弟弟未夠, 可否一齊申請?

都可以白表申請,但唔算核心家庭,機會唔大

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16^#

發表於 14-11-2 18:30 |只看該作者

5R2H 發表於 14-11-2 18:07
應該係你同老公仔女用白表申請，抽中買到之後你老公原本公屋會自動除名。
不過要考慮清楚公屋除名後是否只 ...

而家寛敞戶係25.5平方米

如果淨低一位未滿60歲,係好大機會被調遷,
而家政府房屋政策開始收緊,打擊寛敞戶
滿60歲既暫時排係調遷LIST最後一批,
但每3年會檢討一次,將來有機會修改成要調遷

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熱血金章

17^#

發表於 14-11-2 18:54 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 cherrielin 於 14-11-02 發表

原帖由 5R2H 於 14-11-02 發表
應該係你同老公仔女用白表申請，抽中買到之後你老公原本公屋會自動除名。
不過要考慮清楚公屋除名後是否只 ...

Thx! 我奶奶已60，希望晤駛佢調啦

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熱血金章

18^#

發表於 14-11-2 18:55 |只看該作者

引用：Quote:cherrielin 發表於 14-11-2 02:18 想

原帖由 twinsjenny 於 14-11-02 發表
唔洗除名,你地一家三口可先用白表申請,抽到之後簡樓時再問房署係咪即時攪除名,定起好樓之後先除
...

Thx！不過都好難抽中啦。。

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19^#

發表於 14-11-2 19:03 |只看該作者

回覆：常見抽居屋問題解答

剛有左bb，要有幾多週先當多一人呢！

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20^#

發表於 14-11-2 19:19 |只看該作者

回覆 twinsjenny 的帖子

請問如果是長者單人綠表，無資產，可否由子女買給他？居屋名當然是老人家？但如果購買入住後老人離去，單位要否補地價才可轉回子女名？

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