樓市動向 今日: 0 | 主題: 74239

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發表於 16-8-8 08:09 |只看該作者

其實要多謝政府出咁多辣招收緊按揭成數，令市民難以上車，益左細價樓業主。樓價未暴升前，屯門天水圍分分鐘100萬有找，3、4百萬換左大屋啦。Hold住細屋嘅人唔驚自己層樓唔升（係政策逼佢升），換屋反而怕新屋升得少，又限6個月內賣出，若無必要何必放盤？銀行話借多d俾人買新樓政府又話唔俾，唔買細價樓可以買乜？

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cabbii

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發表於 16-8-8 08:45 |只看該作者

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我地有個業主2日後反價貴幾十萬都有

..經濟咁差..零售係咁跌..樓價仲升...真係好吾正常..我地都擔心買完樓樓價會再次下調....

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belovedgisele

複式洋房

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發表於 16-8-8 09:07 |只看該作者

cabbii 發表於 16-8-8 08:45
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我地有個業主2日後反價貴幾十萬都有..經濟咁差..零售係咁跌..樓價仲 ...

之前d人終於等到樓價跌，但唔夠一年已經升番晒，我朋友剛剛上兩星期買左佐敦較新嘅單幢樓，200幾實呎，呎價萬五，傾咗勁耐都唔肯減!

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vchkvc

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發表於 16-8-8 13:25 |只看該作者

cabbii 發表於 16-8-8 08:45
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我地有個業主2日後反價貴幾十萬都有..經濟咁差..零售係咁跌..樓價仲 ...

買樓係睇自身能力同需要，係要睇外圍因素，好難呢段時間上車

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25^#

發表於 16-8-8 13:37 |只看該作者

零售差，經濟差，工廠無單，公司裁員，大舖cut 舖又cut人，但偏偏只有樓價不停上，香港係吾係痴線，定係通街都有錢佬

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20020116

公爵府

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發表於 16-8-8 13:59 |只看該作者

我為囡狂發表於 16-8-8 13:37
零售差，經濟差，工廠無單，公司裁員，大舖cut 舖又cut人，但偏偏只有樓價不停上，香港係吾係痴線，定係通 ...

全世界啲樓都升啦！其實唔係升係銀紙貶值

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edconcheung

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發表於 16-8-8 14:12 |只看該作者

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等緊買樓既，真係要停一停，睇定d,現時樓價現象係好唔尋常。

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發表於 16-8-8 14:20 |只看該作者

我為囡狂發表於 16-8-8 13:37
零售差，經濟差，工廠無單，公司裁員，大舖cut 舖又cut人，但偏偏只有樓價不停上，香港係吾係痴線，定係通 ...

全世界都QE，資產升值唔係香港獨有現象，北京、上海、深圳、倫敦、台北、新架坡一樣樓價高企，台灣經濟差咗咁耐，台北樓價一樣咁貴

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發表於 16-8-8 14:25 |只看該作者

edconcheung 發表於 16-8-8 14:12
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等緊買樓既，真係要停一停，睇定d,現時樓價現象係好唔尋常。

你呢翻話由2010年，開始量化寬鬆已經好多人都係咁講了，但啱啱英國、澳洲、日本仲要繼續加大量化㖭

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發表於 16-8-8 14:25 |只看該作者

20020116 發表於 16-8-8 13:59
全世界啲樓都升啦！其實唔係升係銀紙貶值

明白你意思，但我吾明既係，點解樣樣都差，老闆無生意，有d人被裁無工開，好直接反映，老闆無生意=無錢，要cut人，打工無工開=無錢，但d人都仲可繼續有錢買樓，不停推返高，甘吾會好奇怪咩？

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發表於 16-8-8 14:33 |只看該作者

我為囡狂發表於 16-8-8 14:25
明白你意思，但我吾明既係，點解樣樣都差，老闆無生意，有d人被裁無工開，好直接反映，老闆無生意=無錢， ...

當你明白到各國開機印銀紙，資金由銀行體系流出，銀行只借錢比有物業抵押嘅人，所以資金並冇流入實體經濟，所以呢幾年通脹率只係慢慢升，人工唔會加得多，但資產價格就狂升。

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發表於 16-8-8 14:37 |只看該作者

Daeng 發表於 16-8-8 14:33
當你明白到各國開機印銀紙，資金由銀行體系流出，銀行只借錢比有物業抵押嘅人，所以資金並冇流入實體經濟 ...

你意思係，銀行只借錢比有物業按既人？如果係，甘d人按左樓，一樣要比息，一樣要供樓，當舊既已供完，按左同樣要還舊既息，新既又要繼續供，即係d香港人有錢，供多間都無問題？

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wxmkin

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發表於 16-8-8 15:30 |只看該作者

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香港大把有錢人

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發表於 16-8-8 16:21 |只看該作者

我為囡狂發表於 16-8-8 14:37
你意思係，銀行只借錢比有物業按既人？如果係，甘d人按左樓，一樣要比息，一樣要供樓，當舊既已供完，按左 ...

按揭利息低嘛，依家2厘都冇，97年樓市爆㷛利息成10厘㗎

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35^#

發表於 16-8-8 16:30 |只看該作者

Daeng 發表於 16-8-8 16:21
按揭利息低嘛，依家2厘都冇，97年樓市爆㷛利息成10厘㗎

明白，有道理。thanks

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#31樓已有jm回覆你。我略補充一點，新經濟模式已經開始，唔可以用舊的思維去思考

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發表於 16-8-8 16:38 |只看該作者

本帖最後由 Q4 於 16-8-8 16:41 編輯

真喺要快睇, 按揭利息低, 計數, 如果oＫ, 要快D卜取，唔好諗太多。

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20020116

公爵府

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37^#

發表於 16-8-8 16:51 |只看該作者

我為囡狂發表於 16-8-8 14:25
明白你意思，但我吾明既係，點解樣樣都差，老闆無生意，有d人被裁無工開，好直接反映，老闆無生意=無錢， ...

點評

ms_maybb

發表於 16-8-8 22:44

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PINK2007

子爵府

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38^#

發表於 16-8-8 17:17 |只看該作者

回覆：Daeng 的帖子

同意！

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PINK2007

子爵府

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39^#

發表於 16-8-8 17:18 |只看該作者

引用：回覆 Daeng 的帖子我地今年4月先開始睇

原帖由 cabbii 於 16-08-06 發表
回覆 Daeng 的帖子

我地今年4月先開始睇

4月唔算早！

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simonccccc