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家庭理財

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Ting0731


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1#
發表於 22-6-11 16:32 |顯示全部帖子
mesc 發表於 22-5-27 17:26
我做左良久按揭工作，對物業投資都有認識。關於按揭，物業買賣，現金流等問題，可以提問，我盡量解答大家。 ...

樓主，想請教居屋轉按賺回贈做唔做得過？聽過人講又要搵房署幫你蓋印，同埋居屋落成係1995年12月，但首次買賣日期就1996年2月，因為銀行對過左20年既居屋都有貸款年期限制，我2018年買只做到21年貸款(中銀仲小得18年)，見私樓會每2年轉一轉，居屋又建唔建議咁做呢？回贈會有幾多呢？會唔會因為樓齡又再縮短貸款年期？
另外之前有新聞提及居屋既貸款利率係年尾可以用返H按，你哋有冇收到消息？我依家用緊恒生，如果想原有銀行由P轉返H佢會唔會肯既呢？
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Ting0731


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2#
發表於 22-6-13 14:05 |顯示全部帖子
mesc 發表於 22-6-13 13:49
的確要攞consent，年期方面要會慢慢縮短既。
我有收到消息，但保密協議，不能公開，我的看法是等Hibor
...

本帖最後由 Ting0731 於 22-6-13 14:06 編輯

明白，所以話居屋建唔建議做轉按呢？回贈會有幾多%呢？
期待到時可轉H,每月慳返千幾蚊
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Ting0731


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3#
發表於 22-8-7 16:24 |顯示全部帖子
mesc 發表於 22-8-6 20:36
本帖最後由 mesc 於 22-8-6 20:37 編輯

push

請問依家加息，h按同居屋p按係咪已經一樣？供款方面利率有咩分別thx
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Ting0731


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4#
發表於 22-9-6 16:05 |顯示全部帖子
mesc 發表於 22-9-5 23:14
系，所以暫時無咩好處。
不過我個人推薦另外一個plan更好

可以講講係咩plan?thx

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